407亩产业用地底价成交 成都天府国际生物城提速

作者 匿名 发布时间 2019-12-02 10:31:02

10月12日,双流区永安镇凤凰村的两处住宅和商业用地上市。最终由成都京灵英和房地产有限公司共同胜出,底价分别为3083元/平方米和2843元/平方米,合计407亩。根据天空调查的信息,该公司实际上是由润德集团、领土集团和BOE共同控制的。

成都金陵银河房地产有限公司股权结构

就位置而言,这两块土地相邻,位于建南大道以西,盛城路(108国道双流段)以北,靠近毛家湾森林公园,位于成都天府国际生物城内,天府新区目前正在建设的工业中心之一。

此拍卖包裹的位置图

根据出让条件,地块为国际生物城数字医疗中心等公园的配套用地。主要用于信息医药产业园、数字医疗中心等园区配套住房建设。投标人必须满足移动医学、再生医学、人工智能、传感技术等格式的行业准入要求。同时,每个地块要求投资强度不低于15亿元。

根据高德地图测量,地块以北800米是兰家沟站(Lanjiagou Station),是地铁11号线全线的最后一站,连接成都主城区、天府新区和新津县。目前,主体结构的第一部分已经封顶,预计将于2020年一起投入使用。1.5公里的距离是5号线回龙站的最后一站,回龙站是11号线和5号线的换乘站。后者从新都开始,从北到南贯穿成都。

目前凤凰家园地块周围3公里内只有一个移民社区。其余大部分是在建工业园区和待建土地。住宅和商业开发主要集中在北部的宜欣湖或东部5公里处的天府中心,整体上比较冷清。

根据规划,双流永安镇定位为生物产业城市,重点建设永安湖城市中心和健康文化旅游城市群。2016年3月,双流区政府与成都高新区管理委员会签署了共建合作协议。成都天府国际生物城位于永安镇,总面积44平方公里,开工建设。该项目位于晋江以西、二环路以北。它靠近成亚高速公路,毗邻成都科学城。致力于发展成为“世界闻名的生物产业创新创业人才聚集地,世界一流的生物产业创新和智力之都,国际生命健康之城”。

成都天府国际生物城规划效果图

截至今年2月,成都天府国际生物城已引进113个项目,总投资1000多亿元,创新药物品种13个,国内首批仿制药物品种27个,创新平台24个,诺贝尔奖团队4个,“两院制”院士团队2个,海外归国高层次人才团队43个。

包裹信息

地块1:双流区永安镇凤凰村4、6、7、11组

净土地面积:207.4157亩

土地使用和使用寿命:生活和商业

起拍价:3083元/平方米

计算出的容积率:2

底价:3083元/平方米

交易总价:8.526167亿元

获胜者:成都金陵银河房地产有限公司

地块2:双流区永安镇凤凰村4、6、7组,红星街兰家沟社区2组

净土地面积:199.8363亩

土地使用和使用寿命:生活和商业

起拍价:2843元/平方米

计算出的容积率:2

底价:2843元/平方米

交易总价:7.57513亿元

获胜者:成都金陵银河房地产有限公司

封面记者毛茂沙

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